在全区住房保障工作会议上的讲话同志们：区政府决定召开这次全区住房保障工作会，其目的是分析当前全区住房保障工作的形势，查找存在的问题，做好今年的住房保障工作。刚才，区房产局刘局长汇报了2006年以来区住下面是小编为大家整理的【房产讲话】副区长在全区住房保障工作会议上讲话,供大家参考。
在全区住房保障工作
会议上的讲话
区政府决定召开这次全区住房保障工作会，其目的是分析当前全区住房保障工作的形势，查找存在的问题，做好今年的住房保障工作。刚才，区房产局刘局长汇报了2006年以来区住房保障工作的开展情况，并对下一步工作进行了具体安排。我完全赞同，请大家认真抓好落实。下面，在刘局长发言的基础上，我就抓好全区住房保障工作讲四点意见。
一、正确分析我区住房保障工作形势。
近年来，全区住房保障工作取得了积极成效。一是住房保障政策体系正逐步完善。对住房保障对象资格审查、准入退出、实物配租的分配、都有了明确规定。二是住房保障面不断拓展。从2009年9月起，将保障范围从城市最低收入住房困难家庭扩大到人均住房面积不足15平方米的低收入住房困难家庭，人民群众“住有所居”，特别是低收入群众得到了实惠。各街道将“低保”、“特困职工”住房困难家庭纳入廉租住房保障范围，实现了廉租住房保障大范围覆盖。三是住房保障资金兑现及时准确。几年来共及时发放住房补贴 1700多万元。这样的成绩来之不易是值得充分肯定的。
在肯定成绩的同时，我们还必须清醒地看到我们存在的问题
一是廉租房建设工程项目进度缓慢。区里至今还未开工一个公共租赁住房建设项目；二是租赁补贴发放管理工作滞后。未能完全建立住房保障对象电子台账，住房保障扩面力度还不够。三是低收入家庭的认定审核难度大，精准度不够。所有这些必须引起我们高度重视，并在今后工作中认真加以解决
二、进一步提高对住房保障工作的认识
住房保障工作是政府公共服务的一项重要职责。住房保障工作不只是一个建设问题、工程问题、项目问题，而且是一个政治问题。解决好低收入家庭住房困难仅靠市场机制难以有效解决的，需要政府提供保障和支持。各部门各单位一定要引起高度重视，必须强化政府住房保障职能，为城镇低收入家庭提供基本的住房条件，让群众居者有其屋，这是我们各级政府义不容辞的责任。
安居是民生之本，住房保障工作是民生工程的重要内容。解决城镇低收入家庭住房困难问题，是解决人民群众最关心、最现实、最紧迫的利益问题，也是政府关注民生、以人为本、执政为民的具体体现。
住房保障工作是促进社会和谐的德政工程。低收入家庭是我们各级政府必须关注的群体。解决好低收入家庭的住房问题，对于体现社会公平、维护社会稳定、构建和谐社会具有重要意义。
住房保障工作也是促进房地产市场健康发展的重要手段。随着工业化、城镇化进程持续加快，农村劳动力大量转移。帮助低收入家庭解决住房困难，扩大住房保障范围，将会抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康稳定发展。
我们要以科学发展观为指导，充分认识抓好住房保障工作的重要性、紧迫性，增强紧迫感和责任感，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城镇低收入家庭的住房困难作为维护群众利益的重要工作，作为解决民生问题的重要抓手，作为政府公共服务的一项重要职责，采取积极有效措施，全面推进我区住房保障工作。
三、围绕中心，突出重点，全力完成住房保障任务
今年的任务市里已经下达，住房保障3300户，公租房建设500套，廉租房协助分配400多套，任务是很重的，我们要按照“突出重点、主攻难点、务求实效”的要求，进一步细化工作目标，确保今年工作任务的顺利完成。
（一）进一步健全廉租住房保障制度，提高管理水平。目前住房租赁补贴是住房保障的主要形式，必须突出重点，抓好保障“扩面提标”工作。要完成将廉租住房制度保障范围扩大到人均住房面积不足15平方米的低收入住房困难家庭。烔炀、柘皋两镇也要搞好试点，今年要完成不少于300户。今年城区还将有400多套廉租房要对保障户进行公开摇号配租，这是市区内第一次廉租房实物分配。要严格申请、审批程序，做到公平、公正、公开，真正发挥对低收入家庭的保障作用。同时要配备好人员并做好业务培训。
（二）加大保障性住房建设力度。公租房建设是一项政治任务。市里安排给我区500套的廉租房建设任务，要不折不扣的完成。我们进一步探索建立公共租赁住房制度。按照国家有关要求，结合本地实际，尽快制定公共租赁住房建设计划，管理制度。有效解决城镇中等偏低收入家庭特别是刚就业职工、进城务工人员阶段性住房问题。公共租赁住房可建成集体宿舍，可以由当地政府或企业投资建设，也可以结合棚户区改造，多渠道多形式，以求真务实的态度解决保障住房建设的瓶颈问题。
（三）完善廉租住房租赁的准入和退出机制。划分收入界限，建立健全个人住房诚信档案，实行轮候享受实物配租，对享受廉租住房租赁补贴和实物配租的家庭要定期回访，所有享受租赁补贴的家庭也要定期主动向政府申报家庭经济状况，若经济条件改善，收入水平超过享受补贴规定标准，要进行轮换。要加大监管力度，对虚报和隐瞒实情者进行严惩。
四、明确责任，狠抓落实，确保住房保障工作争先进位
一要加强组织领导。区房产局要加大对乡镇、街道住房保障工作的指导，要进一步加大工作力度、提高工作效率、整顿工作作风，对全区住房保障工作加强调度、规范管理，做到情况明、底数清。各街道和有保障任务的乡镇要充分认识解决城市低收入家庭住房困难的重要意义，真正从维护大局、维护人民群众利益出发，高度重视住房保障工作。各街道和有关乡镇主要领导是解决城市低收入家庭住房困难的第一责任人，必须亲自过问、亲自抓，统筹协调、及时解决住房保障工作中存在的问题。确保住房保障工作的顺利推进、按时完成，力争此项工作在全市考核中位居前列。
二要加强监督检查。目前我区的住房保障工作主要是租赁补贴发放工作。两办督查室、区监察部门要加强对廉租住房的补贴发放工作和分配情况的督促检查，发现问题、及时解决。必要时，区政府将组织专项督查，并进行通报。
三要加强宣传引导。要利用多种渠道，采取多种形式加强政策宣传，把政策交给群众。要通过电视、网络、张榜公示等，将廉租房住房保障对象准入条件、工作程序向社会公开，主动接受群众监督，杜绝一切违法、违规行为的发生。
同志们，完善住房保障体系，抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康稳定发展，是一项重要的民生工程、民心工程。我们一定要从践行“三个代表”重要思想、全面贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的高度，提高认识，解放思想，求真务实，开拓创新，扎实做好全区住房保障工作，有效解决城市低收入家庭住房困难，确保完成各项目标任务，为建设全面小康、构建和谐居巢作出应有贡献。
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